下午3点，住在洪塘街道锦育小区的潘友美下楼买菜，迎面碰到街道城建办的赵荣，两人熟络地打招呼。

　　“赵工……都挺好的，就是大门信箱上面能不能再装个雨棚，下雨天报纸淋湿了，没法拿呀！”打了4个多月的交道，潘友美已经习惯跟赵荣“直来直去”。滚筒输送机   物流分拣设备  www.nbfyzdh.com www.nbluntai.com www.nbxyjc.com 

　　“好的，我们马上弄！”赵荣一边答应，一边嘱咐施工队跟上。

　　老旧小区改造是2019年江北区民生实事工程中的一件。其中，有20年历史的洪塘街道锦育小区本周刚完成扫尾，通过验收。“看我们这里焕然一新，对面小区居民一直问，他们那里什么时候改。”潘友美对这次改造挺满意的。

　　政府和业主一起掏钱

　　洪塘街道去年开始申报老旧小区改造项目，今年4月正式启动。“我们对街道里所有小区进行了一次排摸，锦育小区是街道内唯一一个在2000年前交付的老旧小区，符合相关条件。”赵荣说，“但工程难点是，这个小区没有业委会，要启动改造，我们得挨家挨户做工作。”

　　依据老旧小区改造的相关规定，需2/3业主同意，方可实施，10%费用需要业主承担。赵荣给记者算了一笔账：小区有5幢楼，共需300万元改造资金，扣除每幢楼20万元雨污分流专项补贴，还需200万元。也就是说，业主需承担20万元的改造费用。为了减轻居民负担，街道将企业赞助的5万元直接补贴到了业主承担的费用中，最后小区100户居民，分摊到每户为1500元。

　　7月，街道召集小区业主开会，对整个改造项目进行了详细解释。“当时参会的只有50多户，开完会，愿意出改造费用的只有十几户。”赵荣说，当时大部分业主都处于观望状态。

　　为了使项目顺利推进，街道房管所、城建办工作人员以及联社区干部分组，每家每户做工作。“那段时间真的和做拆迁工作一样，白天晚上连着周末，只要有时间就上门给居民解释。”社区工作人员叶辰波告诉记者，为了调动居民的参与积极性，当时还为先期缴费的居民提供了个性化改造方案。

　　“我们给第一批缴纳改造费用的居民免费更换了雨篷，还给他们家中安装了可视电话，这些都是在改造工程之外的个性化项目。”叶辰波说，随着街道、社区工作的深入，以及居民之间的口口相传，到7月底时，缴纳改造费用的户数达到68户，锦育小区改造项目顺利启动。