居民买房负担较上一年的变化如何？房价同比变动数据一看便知。国家统计局昨天发布的数据显示，70个大中城市中，2月份新建商品住宅价格同比下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。同比价格变动中，涨幅最高的为深圳，同比涨幅达57.8%。“分城市看，一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比前一个月扩大；三线城市同比平均下降，降幅继续缩小。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟这样分析。

　　显示近期楼市走势的环比变动方面，尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较前一个月仍有所扩大，且上涨的城市个数有所增加。据测算，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个，比1月份增加9个；环比上涨的城市里，涨幅比前一个月扩大的城市有33个，比1月份增加10个；涨幅在1%以上的城市有10个，比1月份增加3个。“分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。”刘建伟称。

　　从宁波来看，继之前10个月连续出现新建商品住宅价格环比上涨之后，今年2月份新建商品住宅价格依然呈环比上涨趋势，不过0.6%的涨幅比1月份上升0.1个百分点。和去年同期相比，宁波2月份新建商品住宅价格继续上月的涨势，出现了5.5%的上涨，较前一个月增加0.9个百分点。

　　具体到各类房源的价格变动，2016年2月份宁波90平方米及以下、90至144平方米和144平方米以上的新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%、0.5%、0.8%，同比分别上涨6.2%、5.8%、4.8%。

　　同时，国家统计局昨日还发布了2月份二手住宅价格数据。数据显示，上个月宁波二手住宅价格同比继续上升，上涨4.4%；环比上涨0.3%，这也是继去年5月份宁波二手住宅价格重回上涨通道后第10次呈现环比上涨趋势，涨幅比去年12月份略有收窄。东南商报记者谢舒奕